Межевание земельного участка в Пензе и Пензенской области

        Межевание в Пензе

Покупка, продажа или раздел земли не вызовет у вас серьёзных проблем если Вы правильно и своевременно сделаете межевание земельного участка.

Межевание в Пензе или составление межевого плана Вам поможет оформить компания кадастровый центр "Компас". Мы поможем получить гарантированный результат в строго установленные сроки. Кадастровые инженеры нашей компании оперативно и профессионально выполнят все виды кадастровых работ. Наши эксперты быстро проведут работы любого уровня сложности и ответят на все вопросы, связанные с землевладением. Чтобы подготовить документацию и заказать межевание участка позвоните в компанию кадастровый центр "Компас" и мы поможем вам.

               Межевой план.

Это документ, подготавливаемый кадастровым инженером, для внесения сведений о земельном участке в единый государственный реестр недвижимости. Межевой план составляется на основании выписки о земельном участке или кадастрового плана территории.

             Необходимость межевого плана.

Для того чтобы официально заключить сделку нужен межевой план.

Межевание земли понадобится Вам для того, чтобы продать или купить, обменять или подарить земельный участок, разделить или объединить участки, арендовать или предъявить права на землю. Также межевой план требуется для выполнения любых юридических сделок, иначе правовые действия могут быть признаны не действительными. Межевание в обязательном порядке необходимо для получения разрешительной документации на строительство.

               Кто имеет право составить межевой план.

Только специалист имеющий аттестат государственного образца может составить межевой план - это Кадастровый инженер. Инженеры кадастрового центра "Компас" входят в СРО кадастровых инженеров и имеют все полномочия для осуществления кадастровой деятельности в Пензе и Пензенской области.

                Порядок межевания.

Межевание проводится кадастровым инженером. Результатом работы, которого является межевой план.

Для начала на участок выезжает кадастровый инженер. Он изучает имеющиеся правоустанавливающие документы, чтобы оценить правовые основания для начала процедуры. Далее он заказывает в ЕГРН данные о прилегающих земельных участках.

Кадастровую съемку на объекте выполняют геодезисты. Для этого используется современное GPS-оборудование. Оно позволяет составить план участка. Затем формируется и подписывается акт согласования границ по периметру территории. Его вшивают в пакет документов для межевого плана, который заверяется электронной подписью инженера и направляется в органы Росреестра для постановки на учет.

            Срок действия межевого плана.

Разное время уходит на создание межевого плана. Чаще всего оно зависит  от сбора документации и от оформления. Обычно это от 10-60 дней. Но наши специалисты в случае необходимости могут подготовить межевой план за 1 день.

Проанализируем детальнее, на что расходуется этот период:

• 1 день - заключение договора на проведение работ;
• 1 день ведутся полевые работы;
  
• 1-2 дня – на обработку данных, полученных в ходе работ на местности, и оформление акта согласования;
• сама процедура согласования границ земельного участка может занимать от 1 дня до нескольких месяцев
• 2 дня - оформление межевого плана.