• Межевание в Пензе
Межевание земельного участка в Пензе и Пензенской области

                      Межевание в Пензе

Покупка, продажа или раздел земли не вызовет у вас серьёзных проблем если Вы правильно сделаете межевание земельного участка и составите межевой план.

Межевание в Пензе или составление межевого плана Вам поможет оформить компания кадастровый центр "Компас". Мы поможем получить гарантированный результат в строго установленные сроки. Кадастровые инженеры нашей компании оперативно и профессионально выполнят все виды кадастровых работ и оформят все схемы участка. Наши эксперты быстро проведут работы любого уровня сложности и ответят на все вопросы, связанные с землевладением. Чтобы подготовить документацию и заказать межевание участка позвоните в компанию кадастровый центр "Компас" и мы поможем вам.

               Межевой план.

Документ с данными, на основании которого можно занести информацию в кадастр недвижимости называется межевым планом. Межевой план составляется при использовании кадастрового плана. Для постановки на учет, кадастровый план, имеет всю содержащуюся информацию, как в электронном, так и в бумажном виде. В плане содержатся важные данные о расположении и точности установления пределов.

Бывает сложно оформить участок по всем правилам. Земля может быть подарена, приватизирована, куплена или продана в этом и может, скрывается проблема. Для этого требуется официальный раздел, чтобы занести сведения в кадастр. Таким разделом является межевой план, все операции в котором подтверждаются в документальной форме.  

              Необходимость межевого плана.

Для того чтобы официально заключить сделку нужен межевой план.

Межевание земли понадобится Вам для того, чтобы продать или купить, обменять или подарить, разделить или объединить, арендовать или предъявить права на землю. Также межевой план требуется для выполнения любых юридических сделок, иначе правовые действия будут признаны не действительными и регистрационное свидетельство не выдано.

                        Ещё для чего нужен межевой план:
  • Изменение границ земли.
  • Владение участка, на который претендуют третьи лица.
  • Конфликт с соседями из-за границ земельных участков.
  • Для разбиения участка на несколько мелких и их регистрации в собственность.
  • Продажа земли с повышением ее стоимости.
  • Плата за аренду, налог за землю может, уменьшится, или увеличится в зависимости от размера земли.
  • Ваш участок имеет большой спрос, а вы его владелец.
  • Изменение границ земли.

                Кто имеет право составить межевой план.

Только специалист имеющий аттестат государственного образца может составить межевой план - это Кадастровый инженер. Инженеры кадастрового центра "Компас" входят в СРО кадастровых инженеров и имеют все полномочия для осуществления кадастровой деятельности в Пензе и Пензенской области.

                Порядок межевания.

Межевание проводится кадастровым инженером. Результатом работы, которого является межевой план.

       Основные этапы межевания:
  • Подробный анализ, сбор характеристик территории
  • Официально согласование с представителями организаций границ участков. Оповещение юридических организаций и граждан, чьи интересы затронуты при межевании.
  • Геодезическая съемка.
  • Кадастровый инженер должен проанализировать и обработать собранную информацию.
  • Составление и оформление кадастрового межевого плана.
  • Сбор и подача документации в соответствующие органы государственной власти.
  • Получение кадастрового паспорта и выписки.

Межевой план подписывает кадастровый и на обратной стороне листа графической части оформляется результаты согласования границ с заинтересованными лицами в виде акта.

               Срок действия межевого плана.

Разное время уходит на создание межевого плана. Чаще всего оно зависит  от сбора документации и от оформления. Обычно это от 14-30 дней.

Проанализируем детальнее, на что расходуется этот период:
  • 1 день - заключение договора на проведение работ;
  • 1день - проверка предоставленных документов;
  • от 3 до 14 дней готовится кадастровая выписка;
  • 1 день ведутся полевые работы;
  • 1-2 дня – на обработку данных, полученных в ходе работ на местности, и оформление акта согласования;
  • окончательное установление границ земельного участка - от 5 до 30дней;
  • 2 дня - оформление межевого плана.


Написать отзыв

Примечание: HTML разметка не поддерживается! Используйте обычный текст.
    Плохо           Хорошо

Межевание Пенза, Межевой план, кадастровые работы

.